Condizioni di Utilizzo per l’Host

Comehome S.r.l., con sede legale in 20143 – Milano, Viale Cassala 30 (di seguito, Comehome), ha realizzato la piattaforma denominata “Comehome” (nel seguito, la Piattaforma) raggiungibile presso il nome a dominio https://comehome.fun ed eventuali sottodomini nonché mediante l’omonima applicazione per dispositivi mobili disponibile nei principali store (Google Play/App Store) e di cui ha la proprietà esclusiva.

Le presenti condizioni di utilizzo per l’Host (nel seguito, CH o Condizioni Host) disciplinano i rapporti tra Comehome e gli Host che organizzano un Evento sulla Piattaforma e i livelli minimi di servizio che l’Host si impegna a garantire nei confronti dei partecipanti agli Eventi.

L’Host è iscritto alla Piattaforma e ne ha accettato le Condizioni di Utilizzo che si intendono qui integralmente richiamate ed applicabili per quanto non in contrasto con le Condizioni Host.

Il Servizio reso da Comehome e l’utilizzo della Piattaforma da parte dell’Host sono soggetti all’applicazione delle CU, delle CH, delle CG, delle Buone Norme dell’Host e di ogni altro regolamento o policy pubblicata da Comehome sulla Piattaforma (di seguito, i Termini e Condizioni). In caso di disaccordo rispetto ai Termini e Condizioni o successive modifiche degli stessi, ovvero nel caso di insoddisfazione per i Servizi offerti da Comehome, l’Host avrà facoltà e dovere di interrompere immediatamente l’uso di Comehome. Comehome ha la facoltà, ma non l’obbligo, di far rispettare rigorosamente le Condizioni Host attraverso la moderazione della comunità ed il contenzioso nelle opportune sedi giudiziarie.

1. Definizioni

Buone Norme Host: l’insieme di regole e best practice fornite all’Host ed alle quali l’Host si impegna a adeguarsi per quanto ad egli di volta in volta applicabili al fine della collaborazione alla creazione del migliore Servizio e della migliore tutela dei Comehomer.

Comehomer: ogni Utente registrato sulla Piattaforma Comehome.

Condizioni di Utilizzo o CU: le Condizioni di Utilizzo disponibili al link http://blog.comehome.fun/condizioni-di-utilizzo relative all’utilizzo della Piattaforma da parte dei Comehomer e che si intendono qui richiamate integralmente ed altresì applicabili ove non in contrasto con le presenti Condizioni di Utilizzo Host.

Condizioni Generali di Vendita di Pacchetto Turistico o CG: le Condizioni Generali di Vendita di Pacchetto Turistico disponibili al link relative all’acquisto di Esperienze tramite la Piattaforma da parte dei Comehomer e che si intendono qui richiamate integralmente ed altresì applicabili ove non in contrasto con le presenti Condizioni di Utilizzo Host.

Condizioni Host o CH: le presenti condizioni di utilizzo riservate agli Host, come di volta in volta integrate dalle CU o da ogni altro regolamento o policy pubblicata sulla Piattaforma.

Contenuti:(i) file contenenti testi, immagini, registrazioni audio e/o video, dati e/o informazioni organizzati in banca di dati e comunque tutti i file, documenti e/o informazioni in qualsiasi formato rese dagli Utenti e che Comehome rende disponibili attraverso la Piattaforma, o i Servizi, incluso qualsiasi Contenuto concesso in licenza da una terza parte; (ii) file contenenti testi, immagini, registrazioni audio e/o video, dati e/o informazioni organizzati in banca dati e comunque tutti i file, documenti e/o informazioni in qualsiasi formato vengono trasmessi, copiati, inviati, messi a disposizione degli Utenti della Piattaforma anche dagli Utenti stessi.

Contributo Esposto: il contributo richiesto in Piattaforma che può essere uguale al Contributo Nominale o a una sua variazione come da Paragrafo 8.4 CH.

Contributo Nominale o Contributo Spese: il contributo spese richiesto dall’Host in fase di Creazione dell’Evento;

Contributo Nominale Garantito: la somma, dovuta in ogni caso all’Host quale rimborso delle spese sostenute per l’organizzazione, gestione e conduzione dell’Evento, corrispondente al Contributo Nominale detratta la Fee. 

Contributo Totale: ha il significato di cui al Paragrafo 8.3 CH.

Dati personali: tutte le informazioni personali relative a ciascun Utente, inclusi il nome della persona, l’indirizzo e numero di telefono, eventualmente raccolte tramite la Piattaforma.

Esperienza: pacchetti turistici offerti direttamente da Comehome o dai Partner, la cui fruizione può essere acquistata dal Comehomer mediante utilizzo della Piattaforma. Una Esperienza può contenere più attività differenti e/o complementari. La fruizione dell’Esperienza è regolata dalle CG.

Evento: raduno occasionale di soggetti privati, organizzato senza fini di lucro e reso noto attraverso la Piattaforma. 

Fee: somma dovuta dall’Host organizzatore di un Evento e corrispondente al 15% del Contributo Nominale. Qualora la Fee così calcolata risulti inferiore a Euro 2,00, la Fee è determinata forfettariamente in Euro 2,00. Nel caso di Eventi organizzati all’interno di Locali o all’aria aperta, la Fee sarà pari al 15% del Contributo Nominale e qualora la Fee così calcolata risulti inferiore a Euro 3,00, la Fee è determinata forfettariamente in Euro 3,00. 

Host: l’Utente o il Comehomer che, a seconda dei casi, a) sia conduttore o possessore, a qualsiasi titolo, di una location per eventi privati o idonea ad ospitare eventi privati e che organizza uno o più Eventi e li presenta sulla Piattaforma, previa procedura di selezione e formazione da parte di Comehome, oppure b) sia “ambassador” facilitatore e/o promotore di una o più Esperienze. In ogni caso previa registrazione alla Piattaforma in qualità di Host e accettazione dei Termini e Condizioni.

Locale: luogo selezionato e adibito dagli Host alla realizzazione di Eventi che, per modalità di svolgimento e caratteristiche necessitano di essere svolti all’interno di strutture quali, a titolo meramente esemplificativo e non esaustivo, bar, ristoranti, trattorie, osterie, locande, cinema, teatri, saloni per ricevimenti.

Partner: il partner in nome e per conto del quale Comehome offre un’Esperienza. Qualora l’Esperienza sia organizzata dal Partner, questo ne assume ogni obbligo e responsabilità.

Piattaforma: il dominio https://comehome.fun, ed ogni suo contenuto, inclusi gli eventuali sottodomini, qualsiasi URL o loro porzioni, l’Applicazione per dispositivi mobili, sviluppata da Comehome S.r.l. e presente sugli store digitali Apple e Android, con denominazione Comehome.

Servizio: i servizi che Comehome offre come provider della Piattaforma.

Termini e condizioni: il contenuto delle CU, delle CH, delle CG, delle Buone Norme dell’Host e di ogni altro regolamento o policy pubblicata da Comehome sulla Piattaforma.

Utente: tutte le persone fisiche o giuridiche che accedono alla Piattaforma, anche non registrate ad essa.

1.2 A seconda del contesto, il significato di un termine usato al singolare comprende il plurale, quello di un termine usato al maschile comprende il femminile, e viceversa. Resta inteso che le rubriche delle clausole del presente contratto hanno funzione descrittiva e non ne influenzano l’interpretazione.

2. Descrizione della Piattaforma

2.1 La Piattaforma e i Servizi comprendono una piattaforma online attraverso la quale:

1. gli Utenti possono prendere visione ed ottenere informazioni relativamente ad un Evento o un’Esperienza;
2. gli Host possono presentare i propri Eventi;
3.  i Comehomer possono cercare Eventi degli Host o Esperienze e inviare una richiesta di partecipazione ad uno o più di essi;
4. gli Host possono fruire di uno spazio online sul quale potranno registrare il proprio format di Evento e presentarlo esplicitando gli eventuali servizi accessori ivi resi nonché i contributi economici richiesti per la partecipazione e finalizzati al rimborso, anche forfettario, delle spese sostenute per l’organizzazione, gestione e conduzione dell’Evento (nel seguito, il Contributo);
5. gli Utenti possono prendere visione ed ottenere informazioni relativamente ad una Esperienza;
6. Comehome e i Partner possono presentare e vendere le Esperienze;
7. i Comehomer possono c acquistare Esperienze di Comehome o dei Partner per uno o più di essi;
8. le Esperienze di Comehome o del Partner possono essere promosse anche da uno o più Host: in tal caso gli Host hanno unicamente il ruolo di “ambassador” e/o facilitatori e in nessun caso possono agire e/o essere considerati quali organizzatori, coordinatori o rivenditori dell’Esperienza.

2.2 Comehome si riserva la facoltà di approvare l’Evento presentato dagli Host. Resta inteso che Comehome non ha alcun onere di controllo sulla condotta degli Utenti e/o dei Comehomer ed esclude ogni responsabilità in tal senso nei limiti massimi consentiti dalla legge. Resta altresì inteso che, nei modi e nei limiti consentiti dalla legge, Comehome si riserva la facoltà di approvare o rimuovere l’Esperienza presentata dal Partner o promossa dagli Host.

3. Privacy

L’Host dichiara di avere preso visione dell’Informativa sulla Privacy di Comehome, disponibile all’indirizzo http://blog.comehome.fun/privacy-policy/ nonché sulla apposita sezione dell’App, come modificata di volta in volta; tale Informativa disciplina l’acquisizione e l’utilizzo da parte di Comehome dei dati personali degli Utenti.

In particolare, Comehome dà atto e conferma che ogni trattamento di dati personali che derivi dall’esecuzione dei Termini e Condizioni, con particolare ma non esclusivo riferimento alle CU e CH, verrà effettuato unicamente per le finalità connesse a tale esecuzione o per le altre finalità per le quali l’Host abbia conferito espresso ed inequivocabile consenso, e comunque nel rispetto di quanto previsto dal D.lgs. 196/2003 e ss.mm., D. Lgs 101/2018 nonché dal Reg. UE 679/2016.

In particolare, l’Host dichiara di essere stato informato circa:

1. a) le finalità e le modalità del trattamento cui sono destinati i dati;
2. b) la natura obbligatoria o facoltativa del conferimento dei dati;
3. c) le conseguenze di un eventuale rifiuto di rispondere;
4. d) i soggetti o le categorie di soggetti ai quali i dati possono essere comunicati e l’ambito di diffusione dei dati medesimi;
5. e) i diritti di cui agli artt. 15 (diritto di accesso), 16 (diritto di rettifica), 17 (diritto all’oblio), 18 (diritto di limitazione di trattamento), 20 (diritto portabilità dati) del Regolamento;
6. f) il nome, la denominazione o la ragione sociale e il domicilio, la residenza o la sede del titolare nonché del responsabile del trattamento.
7. Account Host 

4.1 L’Host, in quanto Comehomer, è già iscritto alla Piattaforma ed è pertanto titolare di un Account Utente, avendo già fornito i propri dati personali, indispensabili al corretto funzionamento del servizio di comunicazione tra persone. Il Comehomer che intenda diventare un Host dovrà selezionare/cliccare sull’apposita funzione “diventa Host” disponibile sulla Piattaforma e superare il processo di selezione e formazione effettuato da Comehome. Resta inteso che Comehome si riserva il diritto, a sua insindacabile discrezione, di verificare la sussistenza dei requisiti e delle attitudini necessarie per ricoprire la qualifica di Host. Una volta superato il processo di selezione e formazione di Comehome, all’Host potrà essere richiesta l’integrazione del proprio Account Utente con le informazioni richieste mediante il form per l’apertura di un Account Host (tra le quali, a titolo meramente esemplificativo, il codice fiscale e la partita iva, la ragione sociale, il codice univoco e/o PEC per l’adempimento degli obblighi in materia di fatturazione elettronica, ecc.).

4.2 L’Host, con la creazione dell’Account Host, certifica di avere compiuto almeno 18 anni, se persona fisica, o di essere debitamente e validamente costituita a norma della legge applicabile nel Paese in cui ha la sua sede legale, se organizzazione, impresa o altra persona giuridica, al momento della sua iscrizione.

4.3 Le Credenziali di autenticazione, personali, riservate e non cedibili, rimangono immutate rispetto a quelle create ed assegnate in fase di apertura dell’Account Utente.

4.4 L’Host si impegna a non fornire alcuna informazione errata o falsa. In ogni caso, Comehome non potrà essere ritenuta responsabile dell’erroneità o della falsità, incolpevole, colpevole o dolosa, delle informazioni comunicate dagli Host. 

4.5 Per tutto quanto non diversamente stabilito nelle presenti CH, trovano applicazione le disposizioni, i divieti, le garanzie e gli obblighi di cui alle CU in tema di Account Utente.

4.6 Comehome si affida agli Host per soddisfare costantemente gli standard di ospitalità e qualità delle esperienze. Perciò, Comehome si riserva la facoltà di sospendere lo status di Host e il relativo account qualora: 

• l’Host usi toni offensivi nei confronti dei partecipanti, di Comehome, dei Partner o altri Host;
• l’Host faccia intimidazioni nei confronti dei partecipanti, di Comehome, dei Partner o altri Host;
• Comehome riceva concordanti feedback negativi in relazione all’organizzazione degli Eventi dell’Host;
• Comehome riceva concordanti feedback negativi sul comportamento dell’Host;
• l’Host effettui molestie verso i partecipanti agli Eventi e/o alle Esperienze. 

 

La sospensione dello status di Host avrà una durata minima di un (1) mese e, in base alla gravità del caso specifico, Comehome potrà decidere di sospendere definitivamente l’Account. 

Per quanto non esplicitamente regolato nelle CH, l’Host in quanto Comehomer è soggetto alla Cancellazione, Sospensione e Ban dell’Account come meglio disciplinati all’articolo 4.2 delle CU. Resta inteso che gli Host possono essere soggetti alla cancellazione o alla sospensione dell’Account nei casi in cui non rispettino gli obblighi di adeguata verifica ai fini fiscali previsti dal D.lgs n. 32/2023. In entrambi i casi Comehome conserverà i dati relativi alle attività intraprese e alle informazioni utilizzate dagli Host sulla Piattaforma per adempiere agli obblighi di adeguata verifica ai fini fiscali richiesti dalla suddetta normativa. Comehome, alternativamente, in caso di inadempimento degli obblighi di adeguata verifica da Parte degli Host, avrà la facoltà di trattenere ogni corrispettivo a loro dovuto sino a quando gli Host non abbiano ottemperato agli obblighi di adeguata verifica ai fini fiscali previsti dal D. Lgs n. 32/2023.

5. Creazione dell’Evento

5.1 Una volta che il Comehomer abbia superato il processo di selezione e formazione di Comehome ottenendo così la qualifica di Host, lo stesso potrà creare e pubblicare Eventi direttamente sulla Piattaforma. Comehome invierà le istruzioni e la documentazione necessaria per la Creazione dell’Evento.

In particolare, Comehome condividerà con l’Host un form, online ovvero offline, mediante il quale l’Host dovrà trasmettere ogni informazione necessaria nonché prendere visione di ogni regolamento o policy rilevante e conformarsi ad esse.

5.2 L’Host, nella presentazione del proprio format di Evento, deve fornire almeno le seguenti informazioni:

1. nome dell’Evento;
2. descrizione dell’Evento;
3. numero massimo di partecipanti ospitabili;
4. indirizzo presso cui si svolgerà l’Evento;
5. contributo Nominale;
6. specifiche riguardanti il target dei partecipanti (es. fascia d’età);
7. immagine di copertina dell’Evento;
8. termini di cancellazione ai fini del Rimborso;
9. ogni altro dato che possa essere utile alla caratterizzazione dell’Evento.

5.3 Presentando il format di Evento l’Host dichiara di essere in possesso di ogni titolo, licenza, autorizzazione o che comunque ricorrano tutte le condizioni affinché l’Evento possa essere condotto, quali, a titolo meramente esemplificativo e non esaustivo, (i) la titolarità del diritto di proprietà dell’unità abitativa presso cui si svolge l’Evento o altro titolo idoneo a tal fine (es. contratto di locazione), (ii) compatibilità delle modalità e degli orari di conduzione dell’Evento con quanto stabilito nell’eventuale regolamento condominiale relativo all’unita abitativa presso cui si svolge l’Evento, (iii) licenze/autorizzazioni in merito a diritti d’autore e diritti connessi, se necessarie.

5.4 Comehome si riserva la facoltà di rifiutare o proporre modifiche al format dell’Evento. Comehome avrà la facoltà di chiedere all’Host, a sua insindacabile discrezione, la modifica dei parametri di rimborso indicati in sede di creazione dell’Evento. Resta inteso che l’eventuale mancato rifiuto o la proposizione di modifiche al format non costituisce in alcun modo una valutazione, positiva o negativa, e/o una determinazione di Comehome in merito alla liceità, opportunità e/o offensività dello stesso. L’Host è l’unico ed esclusivo responsabile del rispetto delle norme di legge di volta in volta applicabili nonché dei Termini e Condizioni.

5.5 L’Host dichiara di disporre pienamente e legittimamente di tutti i diritti relativi all’Evento (a titolo esemplificativo ma non esaustivo: diritti d’autore, diritti di immagine e/o della personalità in genere, diritti di marchio ed altri diritti di privativa, ecc.) che pubblica sulla Piattaforma. L’Host con la creazione e la pubblicazione dell’Evento sulla Piattaforma, cede irrevocabilmente ed integralmente i diritti di proprietà intellettuale relativi al nome e al format dell’Evento stesso. 

5.6 Qualora un Host non organizzi un Evento per più di 6 mesi, lo stesso verrà considerato inattivo e perderà lo status di Host.

6. Prenotazione

6.1 Si intendono integralmente richiamate le disposizioni delle CU in tema di Prenotazione dell’Evento e le CG in tema di prenotazione delle Esperienze in quanto applicabili e compatibili.

6.2 Qualora l’Host intenda per qualunque ragione cancellare l’Evento potrà annullarlo direttamente tramite la Piattaforma. Resta inteso che in caso di cancellazione dell’Evento, per qualsiasi motivo, nulla sarà dovuto all’Host, a qualsiasi titolo (es. Rimborso o Contributo Spese) né dai Comehomer né da Comehome. 

6.3 Il processo di Prenotazione si completa con la ricezione della conferma della Richiesta di Partecipazione da parte di Comehome, inviata all’esito del completato pagamento del Contributo effettuato nelle modalità di cui al successivo Articolo 8. L’Host potrà monitorare il numero totale di Prenotazioni confermate attraverso la Piattaforma e conoscere lo user name di ciascuno di essi. Qualora per qualsiasi motivo tale funzione non dovesse essere disponibile, l’Host ha facoltà di richiedere tali informazioni a Comehome in qualsiasi momento e quest’ultima si impegna a fornirle tempestivamente.

6.4 Resta inteso che Comehome ha facoltà di annullare l’Evento in qualsiasi momento. In tal caso nulla sarà dovuto all’Host, a qualsiasi titolo (es. Rimborso o Contributo Spese) né dai Comehomer né da Comehome.

7. Rimborsi

Ferma restando l’estraneità di Comehome rispetto ai rapporti instauratisi tra Comehomer e Host, qualora il Comehomer sia oggettivamente impossibilitato alla partecipazione all’Evento e richieda il Rimborso della propria quota di Contributo Spese già versato attraverso la Piattaforma, il Rimborso sarà riconosciuto al Comehomer qualora la richiesta sia pervenuta entro il termine indicato dall’Host stesso in fase di creazione dell’Evento. . Resta inteso che il Rimborso, effettuato a cura di Comehome, è comunque da intendersi esclusivamente a carico dell’Host e che pertanto il relativo importo non gli sarà accreditato. Ove la richiesta di Rimborso sia inoltrata oltre i termini indicati dall’Host è escluso il diritto del Comehomer al Rimborso e il Contributo Nominale Garantito sarà accreditato all’Host.

Qualora l’Evento non si sia tenuto per cause imputabili all’Host, il rimborso è sempre riconosciuto al Comehomer, senza alcuna limitazione temporale, e pertanto il relativo importo del Contributo Nominale Garantito sarà trattenuto da Comehome e non accreditato all’Host. 

8. Pagamenti

8.1 Comehome mette a disposizione dei Comehomer e degli Host un servizio di terze parti, mediante il quale il Comehomer che intende partecipare ad un Evento può procedere al  pagamento del Contributo Totale, come sotto definito. Comehome, pertanto, non agisce né opera in nessun caso in qualità di venditore ufficiale, né di fornitore di servizi di pagamento, limitandosi a fornire l’accesso alla Piattaforma ed al suo mantenimento. 

8.2 Per il pagamento, da effettuarsi mediante carta di credito o di debito, il Comehomer potrà fruire del servizio offerto da terze parti, tramite la Piattaforma: dovrà collegarsi, seguendo le istruzioni presenti sulla Piattaforma, al circuito sicuro del partner di Comehome (a seconda dei casi Stripe – gestito da Stripe Inc. –  o Mangopay – gestito da Mangopay SA) che garantisce la riservatezza dei dati e la sicurezza e l’efficienza delle transazioni. Il Comehomer inserirà i dati relativi alla carta di credito direttamente sul server SSL, creato e garantito dal partner (Stripe Inc. o Mangopay SA, a seconda dei casi) e gestito direttamente dallo stesso. Al fine di potere accedere al servizio, il Comehomer dovrà quindi accettare le condizioni generali di contratto predisposte dal partner e consultabili ai link https://stripe.com/it-es/ssa per Stripe e https://mangopay.com/terms/MANGOPAY_Terms-IT.pdf per Mangopay. Comehome non risponderà di eventuali danni derivanti all’Utente dall’utilizzazione del servizio proposto da Stripe e/o Mangopay a seconda dei casi.

8.3 Al Comehomer, al momento del pagamento, verrà esposto il Contributo Totale composto da ciascuna delle seguenti voci:

1. Contributo Esposto;
2. Contributo aggiuntivo a carico del Comehomer partecipante determinato in misura del 10% sul Contributo Nominale (di seguito, Costo di Gestione). Qualora il Costo di Gestione risulti inferiore a Euro 1,00, lo stesso è determinato forfettariamente in Euro 1,00.

8.4 Resta inteso che Comehome si riserva di apportare modifiche in qualsiasi momento al valore del Contributo Esposto, anche caso per caso, in ragione di iniziative commerciali o politiche di marketing e pricing anche estemporanee o di scontistiche effettuate anche tramite coupon. Allo stesso modo resta inteso che il Contributo Totale potrà presentare delle variazioni a seconda della valuta nella quale è esposto al Comehomer ed in considerazione, ad esempio, dei relativi tassi e/o costi di conversione.

8.5 Comehome provvede tempestivamente a versare il Contributo Nominale Garantito all’Host utilizzando il metodo di accredito dichiarato in fase di registrazione dell’Account Host. Resta inteso che i tempi tecnici per il pagamento sono di norma corrispondenti a tre giorni lavorativi successivi al giorno in cui è terminato l’Evento, cui devono aggiungersi i tempi di trasferimento bancario che non dipendono da Comehome.

8.6 Comehome non è responsabile della fatturazione delle somme pagate dal Comehomer all’Host quale Contributo Totale od ogni sua componente. L’invio della documentazione contabile e/o fiscale, laddove necessaria, dovrà essere eseguito direttamente dall’Host nei confronti del Comehomer. La verifica della sussistenza dei requisiti, delle condizioni e dei termini entro i quali sia necessario provvedere all’emissione di documentazione contabile e/o fiscale, di ogni tipo e genere, nei confronti dei Comehomer, rimane ad esclusiva cura e responsabilità dell’Host e/o del Comehomer per quanto di loro competenza.

8.7 Al fine della produzione e dell’inoltro della documentazione fiscale e contabile (ivi incluse quietanze, ricevute, fatture ed ogni altro documento equipollente, comunque denominato) l’Host potrà utilizzare i dati forniti dai Comehomer al momento della registrazione o comunque quelle disponibili nella anagrafica del Comehomer sulla Piattaforma. Fermo l’obbligo del Comehomer a fornire informazioni corrette, valide ed aggiornate ed a garantire di non aver fornito alcuna informazione errata o falsa, Comehome non potrà in alcun caso essere ritenuta responsabile dell’erroneità o della falsità, incolpevole, colpevole o dolosa, delle informazioni comunicate dai Comehomer. L’Host rimane l’unico responsabile della verifica dei dati e delle informazioni al fine della produzione e dell’inoltro della documentazione fiscale e contabile ai Comehomer qualora necessaria. L’Host si impegnano a manlevare e tenere indenne Comehome da ogni danno e/o responsabilità derivanti, direttamente o indirettamente, dall’utilizzo di dati rivelatisi errati o falsi.

9. Tasse, Licenze e Certificazioni

9.1 L’Host è l’unico responsabile (i) della determinazione dei propri obblighi relativi a licenze, autorizzazioni, imposte, contributi ed ogni altro onere di natura fiscale, contributiva e/o amministrativa, e dei relativi adempimenti (ii) della segnalazione, raccolta, versamento delle imposte, contributo ed ogni altri onere di natura fiscale, contributiva e/o amministrativa, nonché (iii) della valutazione circa l’opportunità o l’obbligo di inclusione o meno nel Prezzo Nominale di qualsiasi imposta sul valore aggiunto (IVA) applicabile o qualsiasi altra imposta indiretta comunque prevista per altre tipologie di visitatori, o imposte sul reddito (“Imposte”).

9.2 Le normative fiscali potrebbero imporre a Comehome di raccogliere informazioni fiscali dai Comehomer partecipanti all’Evento o di trattenere le imposte dai pagamenti agli Host o entrambi. Se un Host non fornisce la documentazione richiesta ai sensi della legge applicabile (ad es. un codice fiscale) per adempiere agli obblighi fiscali, contributivi o di ogni altra natura (es. di ritenuta delle imposte dai pagamenti dovuti dal Comehomer) Comehome si riserva il diritto di trattenere i pagamenti fino all’importo rispettivo dell’imposta/onere come previsto dalla legge fino alla risoluzione della questione.

9.3 Resta inteso che, salvo il caso in cui sia tassativamente imposto dalla legge di volta in volta applicabile, Comehome non paga tasse per conto degli Utenti o Comehomer o Host. Gli Utenti, i Comehomer e gli Host sono gli unici responsabili di eventuali Imposte ad essi relative e derivanti da qualsiasi attività intercorsa mediante la Piattaforma.

9.4 A seconda delle circostanze, tra cui il numero di transazioni condotte e l’oggetto della transazione, la legge può richiedere licenze o certificazioni. Comehome non è responsabile per determinare le casistiche in cui è necessario essere in possesso di una licenza e/o di un certificato per l’uso dei Servizi o della Piattaforma, per l’organizzazione, gestione e conduzione degli Eventi ovvero per lo svolgimento di una transazione attraverso la Piattaforma.

10. Modifiche

Comehome si riserva il diritto, a sua sola discrezione, di modificare la Piattaforma o i Servizi, ovvero di modificare le CH e, in generale, i Termini e Condizioni, in qualsiasi momento e senza previa notifica. In caso di modifiche alle CH, esse saranno pubblicate sulla Piattaforma o ne sarà dato avviso al momento dell’aggiornamento dell’App. Sarà aggiornata anche la “Data ultimo aggiornamento” in calce alle CH. Continuando ad accedere o ad utilizzare la Piattaforma o i Servizi dalla pubblicazione di una modifica della Piattaforma oppure dall’invio della notifica di una variazione, l’Utente accetta tali condizioni così come modificate. Qualora ritenesse non accettabili tali modifiche, l’unica possibilità sarà quella di cessare l’utilizzo della Piattaforma.

11. Relazione tra le parti

11.1 Comehome, gli Utenti, i Comehomer, il Partner e gli Host sono parti indipendenti tra loro, ognuno dei quali agisce in suo nome e per i propri scopi. Le presenti CH non creano alcun vincolo di subordinazione, di agenzia, rappresentanza, associazione, intermediazione, partnership, rapporto di lavoro o di franchising tra Comehome e l’Host.

11.2 Nessuna delle clausole contenute nelle CH, nei Termini e Condizioni, ovvero di qualsivoglia altro materiale, può essere considerato inteso a costituire, creare, dare effetto o comunque riconoscere una società, un’agenzia, una joint venture ovvero una entità di business formale di qualsiasi tipo, ovvero a creare un rapporto fiduciario tra le parti.

11.3 I diritti e gli obblighi delle parti devono essere limitati a quelli espressamente indicati nel presente documento e nei Termini e Condizioni.

11.4 Il Servizio offerto da Comehome consiste esclusivamente nel mettere in contatto i Comehomer interessati a partecipare ad un Evento e gli Host che organizzano, ospitano, gestiscono e conducono l’Evento. Comehome non è e non agisce come un venditore, né come compratore, rappresentante o mediatore per conto di alcuna delle parti coinvolte. Comehome gestisce la Piattaforma attraverso la quale gli Utenti possono effettuare le transazioni ed i pagamenti, ma non ha alcun ruolo nella transazione tra Comehomer e Host.

11.5 Resta ferma la facoltà di Comehome di annullare le Richieste di Partecipazione, ancorché già confermate, nonché gli Eventi che ritenga possano contravvenire alle regole di cui alle CH o ai Termini e condizioni o ad altri regolamenti e policy comunque pubblicati sulla Piattaforma e, allo stesso modo, di sospendere gli Account Host mediante i quali tali violazioni siano state poste in essere.

12. Legge applicabile e foro competente

Le presenti Condizioni Host sono regolate e interpretate in conformità con le leggi della Repubblica Italiana.

Tutte le controversie per quanto riguarda la validità, interpretazione o esecuzione delle presenti Condizioni Host saranno rimesse alla competenza esclusiva del Tribunale di Milano.

13. Condizioni aggiuntive e richiamo alle CU

13.1 Comehome non è responsabile per i rapporti creatisi tra gli Utenti.

13.2 L’Host accetta che i diritti e gli obblighi contenuti nelle CH, nonché gli eventuali altri documenti che sono incorporati in esse per mezzo di riferimento, possono essere liberamente e legittimamente trasferiti da Comehome a terze parti nel caso di fusione o acquisizione;

13.3 In ogni caso, tramite il Piattaforma, gli Host si impegnano a rispettare tutte le leggi nazionali e internazionali applicabili e tutti i regolamenti attualmente in vigore per l’utilizzo dei Servizi di Comehome in relazione alle attività svolte sul Piattaforma dagli Host stessi. Nessuna deroga alle presenti CH sarà concessa senza l’autorizzazione scritta ottenuta ed un nuovo contratto firmato tra Comehome e Host;

13.4 Tutte le comunicazioni all’attenzione degli Host saranno inviate all’indirizzo e-mail fornito al momento della registrazione sul Piattaforma. I messaggi e le notifiche sono considerate ricevute 24 ore dopo l’invio dell’e-mail, a meno che non sia stata ricevuta una notifica che indichi che l’indirizzo e-mail non sia valido o non funzionante.

13.5 Si intendono integralmente richiamate, ove applicabili e non incompatibili con le CH, oltre alle clausole già richiamate in altre parti delle CH, le seguenti clausole delle CU: Art. 6 – Responsabilità di Comehome; Art. 7 – Sicurezza e feedback degli Utenti; Art. 8 – Contenuti pubblicati su o tramite la Piattaforma; Art. 10 – Diritti di proprietà intellettuale ed industriale; Art. 12 – Manleva. Resta inteso che, qualora in ragione di intervenute modifiche alle CU dovesse variare il numero o la rubrica degli articoli sopra citati, si intendono integralmente richiamate le disposizioni delle CU relative alle tematiche da questi trattate, indipendentemente dalla nuova numerazione o denominazione, in quanto compatibili ed applicabili. 

13.6 Qualora una disposizione delle CH venga dichiarata invalida o inefficace, le altre disposizioni rimarranno valide e vincolanti per le parti, e la disposizione invalida o inefficace sarà sostituita, se possibile, dalla normativa cogente applicabile.

Ultimo aggiornamento: 22/02/2024